Фотография недвижимости всегда пользуется спросом. Каждый агент борется за внимание покупателей лучшими фотографиями недвижимости. Они пытаются привлечь всеобщее внимание покупателей, делая красивые фотографии.
Поначалу профессиональная фотосъемка недвижимости может показаться сложной задачей. Но с нашими трюками с фотографией недвижимости вы можете делать фотографии недвижимости. После этого вы получите больше звонков от агентов по продаже недвижимости.
Если вы делаете фотографию своей профессией, вы также можете прочитать другие наши руководства. Узнать больше о Свадебная фотография, Ночная фотографияи Фотография с длинной выдержкой.
Вот несколько общих рекомендаций, которые помогут вам встать на правильный путь в фотографии недвижимости.
Оборудование для фотосъемки недвижимости
Фотосъемка недвижимости не требует лишних инструментов. Идеальная камера, объектив, штатив — основное оборудование для такого рода фотосъемки. Давайте проверим детали инструментов, которые вам нужны в фотографии недвижимости.
камера
Вам понадобится камера, которая может снимать вручную. Кроп или полный сенсор DSLR or зеркальная камера было бы лучше всего для фотографии недвижимости. Камера должна позволять отсоединение троса, вспышку, другой объектив и т. д.
Вы можете выбрать идеальную камеру для этой работы, прочитав наше руководство о лучшая камера для фотографии.
объектив
Для съемки труднодоступных мест лучше всего подойдет широкоугольный объектив. Широкоугольный объектив может зрительно увеличить комнату. В этом случае, НИККОР 16-35мм для Никон и EF 17-40mm f/4L для Canon будет идеальный объектив. Но объектив с наклоном и сдвигом может улучшить качество ваших фотографий. Объектив с наклоном и сдвигом идеально подходит для фотосъемки недвижимости. Он также устраняет искажения, которые вызывает широкоугольный объектив. Но этот объектив очень дорогой. Итак, попробуйте подержанный для фотографии. Рокинон TSL24M-N 24мм, Canon TS-E 17мм f/4Lи Nikon PC-E FX Nikkor 24mm f/3.5 ED являются лучшими на рынке.
Штатив
Используйте штатив в фотосъемке недвижимости для стабилизации камеры. Это также поможет избежать размытия при движении. Обычно фотографы используют штатив для фотография с длительной выдержкой.
Так что поддерживайте постоянство камеры, чтобы делать идеальные снимки для недвижимости.
Вам должны понадобиться эти три инструмента для фотографирования недвижимости. Кроме того, есть некоторые другие необходимые инструменты, которые вы можете рассмотреть.
- Удаленный триггер
- Flash
- триггер вспышки,
- модификаторы света,
- Световые стойки
Подход к собственности
Когда покупатели просматривают недвижимость в Интернете, они сначала видят фотографию снаружи. Фото экстерьера очень важно для недвижимости. Итак, найдите время, чтобы найти лучший ракурс и освещение. Вы можете попросить риэлтора узнать о важных особенностях для выделения. Большинству риелторов нужны фотографии экстерьера спереди и сзади, ландшафта и садов, бассейна или джакузи и т. д.
Итак, вы должны сделать экстерьерное фото с окрестностями, красивыми садами и т. д.
Наружное освещение для фотосъемки недвижимости
Качество фото экстерьера зависит от дневного света. Большинство предметов экстерьера могут быть лучше сняты рано утром или ближе к вечеру. Чтобы определить лучшее время дня, вы можете использовать Google Maps и Google Earth перед стрельбой. Итак, узнайте лучший момент, когда объект выходит на восход или закат.
Зимой у вас может возникнуть много проблем при съемке домов, которые выходят на юг. Потому что зимой в дома никогда не попадает солнце, если они обращены на юг. В этом случае снимайте с того конца дома, где находится солнце.
Вы можете выбрать день с пасмурным небом, чтобы решить проблемы с положением солнца. Но будет лучше, если вы сначала поговорите с риелтором. В такой день вы можете заниматься фотосъемкой недвижимости в любое время. Но имейте в виду, что белое небо может стать проблемой при съемке отличной фотографии экстерьера.
Использование техники заката-тьмы
Многие фотографы недвижимости используют эту технику для выполнения запроса клиента. Использование техники «сумерки-темнота» может повысить вероятность продажи недвижимости.
Это техника съемки объекта в определенное время. В это время должны быть сумерки-темнота. В это время включите весь свет в комнате и сделайте потрясающие кадры. Чтобы сбалансировать экспозицию неба и комнаты, было бы здорово выбрать время после захода солнца. Если есть возможность, добавьте в комнаты больше светильников для освещения. Таким образом, вы получите отличное фото экстерьера, следуя этой технике.
Интерьерная Фотография
Когда мы видим фотографии интерьера в журнале, мы думаем, что невозможно сделать такую великолепную фотографию. Но это вполне возможно при правильной технике. Все дома бывают разных форм, размеров и стилей. Поэтому важно подготовить список каждого интерьера, прежде чем делать фотосъемку недвижимости. Скажите своим клиентам, чтобы они украсили комнаты так, как вы хотите.
Важность фотографий интерьера
После просмотра фотографий экстерьера следующая цель клиента — интерьеры. Итак, подумайте, фотографии какой комнаты клиент будет проверять в первую очередь. Очень важно убедиться, что каждое пространство, такое как гостиная, столовая, кухня, ванная и т.
Без идеальных внутренних фотографий никто не может заинтересоваться недвижимостью. В таком случае значение интерьерных фотографий огромно. Хотя снимать интерьеры дается не всем легко, но при правильной технике это под силу каждому.
Вещи, которым вы должны следовать, прежде чем делать интерьерную фотографию
Есть несколько критериев, которым вы должны следовать, прежде чем делать интерьерную фотосъемку. Проверьте их, чтобы иметь четкое представление о том, как делать интерьерную фотографию.
Использование штатива:
Как вы помните, мы говорили вам раньше, чтобы взять штатив для фотография недвижимости. Теперь используйте этот штатив, чтобы сделать фотографии интерьера. При съемке интерьеров вам может понадобиться более длительная выдержка. Так что высокие значения ISO вызовут слишком много проблем. В этом случае штатив может решить эти проблемы.
Использование живого просмотра:
Каждая камера имеет режим просмотра в реальном времени. Используйте это, чтобы делать более качественные фотографии. В режиме видео у вас будет возможность просмотра в реальном времени. Было бы лучше, если бы у вас был наклонный экран.
Использование широкоугольного объектива:
Когда важно захватить все пространство в собственности, вам нужен широкоугольный объектив, чтобы охватить всю площадь. Предположим, вам нужно сфотографировать всю гостиную, но как вы это сделаете? Более широкий объектив поможет вам охватить все пространство. Вы также можете использовать некоторые другие методы. Но сначала найдите лучшее место, которое покрывает всю площадь.
Использование заполняющей вспышки:
Используйте отраженную вспышку, чтобы заполнить тени на фотографии. Если направить вспышку на заднюю стену или крышу, тени на фотографии станут меньше.
Высота камеры и вертикальные края:
Какова идеальная высота камеры для интерьерных фотографий? Многие фотографы думают иначе в этом случае. Но большинство из них предполагают высоту груди. Некоторые считают, что высота дверной ручки или даже меньшая высота лучше всего подходит для фотографий интерьера.
Опять же, вертикали в комнате должны быть правильными. В большинстве интерьеров есть края и углы стен, дверных косяков и окон. Итак, все эти вертикальные стороны и ребра должны быть строго вертикальными. Использование объектива с наклоном и сдвигом также может решить эту проблему.
Получение лучшей экспозиции
Получить идеальную экспозицию для интерьерных фотографий непросто. Это сложная работа для любого начинающего фотографа недвижимости. Отличный способ справиться с экспозицией — снимать при более низком уровне наружного освещения. В середине дня снаружи ярче заката. Так что делайте снимки, когда яркость внешнего освещения ниже. Вам повезет, если небо будет облачным. При съемке включите каждый свет внутри, чтобы осветить интерьер.
Внутреннее освещение
Самое главное в интерьерных фотографиях — это освещение для фотосъемки недвижимости. HDR может регулировать контрастность сцены, но иногда не может выделить блики. Чтобы получить правильную детализацию темного шкафа на фоне темной стены, вам нужно добавить дополнительный источник света.
Обычно все интерьеры имеют два разных источника постоянного света. Свет окна и внутреннее освещение. Изменение экспозиции на более темный свет из окна также изменяет яркость экспозиции. Вспышка или стробоскоп дадут вам большую гибкость, поскольку они не являются постоянным светом.
Цветовой баланс освещения
Цветовой баланс можно испортить, смешав внешнее освещение с внутренним. Итак, вам может потребоваться исправить CWB (баланс белого камеры). CWB устанавливается для определенных областей вашей сцены или усредняет все источники света в одном месте.
Иногда смешанный цвет оказывает меньшее влияние, но в других случаях его нужно исправить. Поэтому фотографу недвижимости нужна помощь услуги редактирования фотографий. Такая фотография нужна Методы цветокоррекции в фотошопе самый.
Вывод:
Фотография недвижимости также известна как фотография архитектуры. И есть много техник, которые вы можете использовать в этой фотографии. Есть важные вещи, которые вы должны соблюдать при съемке недвижимости. Вы фотографируете клиента не для себя. Так что следите за качеством в своей работе. Еще одна важная вещь — будьте осторожны при обработке изображений недвижимости. Всегда старайтесь не представлять недвижимость в ложном свете при фотографировании недвижимости.
Да, есть тысячи профессиональных фотографов, которые сделали это своей профессией. Это также архитектурная фотография, и это будет для вас элитной профессией. Вы можете снять дом для агента по недвижимости за 200 долларов плюс-минус. Вы также можете заработать 1000 долларов или больше, сняв модель дома для строителя дома.
Важность домашней постановки для продавцов в настоящее время огромна. Агенты покупателя считают, что домашняя постановка облегчает покупателям визуализацию собственности.