Immobilienfotografie ist immer gefragt. Jeder Makler kämpft mit den besten Immobilienfotos um die Aufmerksamkeit der Käufer. Sie versuchen, die volle Aufmerksamkeit der Käufer zu erlangen, indem sie schöne Fotos aufnehmen.
Professionelle Immobilienfotografie kann zunächst etwas knifflig erscheinen. Aber mit unseren Immobilienfotografie-Tricks können Sie Immobilienfotografie machen. Danach erhalten Sie weitere Anrufe von Immobilienmaklern.
Wenn Sie Fotografie beruflich machen, können Sie auch unsere anderen Leitfäden lesen. Lerne mehr über Hochzeitsfotografie, Nachtfotografie und Langzeitbelichtung Fotografie.
Hier sind einige allgemeine Richtlinien, die Sie auf den richtigen Weg der Immobilienfotografie bringen.
Kameraausrüstung für die Immobilienfotografie
Immobilienfotografie braucht keine übermäßigen Werkzeuge. Eine perfekte Kamera, Objektiv, Stativ ist die Grundausstattung für diese Art der Fotografie. Lassen Sie uns die Details der Tools überprüfen, die Sie für die Immobilienfotografie benötigen.
Kamera
Sie benötigen eine Kamera, die manuell aufnehmen kann. Ein Ernte- oder Vollsensor DSLR or Spiegellose Kamera wäre am besten für Immobilienfotografie. Die Kamera muss Kabelauslöser, Blitz, ein anderes Objektiv usw. zulassen.
Sie können eine perfekte Kamera für diesen Job auswählen, indem Sie unseren Leitfaden über die lesen beste kamera zum fotografieren.
Lens
Um die engen Stellen einzufangen, wäre ein Weitwinkelobjektiv am besten. Ein Weitwinkelobjektiv kann Räume groß wirken lassen. In diesem Fall, NIKKOR 16–35 mm für Nikon und EF 17-40 mm f/4L für Canon wird das perfekte Objektiv sein. Aber ein Tilt-Shift-Objektiv kann die Qualität Ihrer Fotos verbessern. Das Tilt-Shift-Objektiv eignet sich perfekt für die Immobilienfotografie. Es beseitigt auch die Verzerrung, die ein Weitwinkelobjektiv verursacht. Aber dieses Objektiv ist sehr teuer. Also, versuchen Sie es mit einem gebrauchten für die Fotografie. Rokinon TSL24M-N 24mm, Canon TS-E 17mm 4:XNUMXL und Nikon PC-E FX Nikkor 24 mm 3.5: XNUMX ED sind die besten auf dem Markt.
Stativ
Verwenden Sie in der Immobilienfotografie ein Stativ, um Ihre Kamera zu stabilisieren. Es hilft auch, Bewegungsunschärfe zu vermeiden. Normalerweise verwenden Fotografen ein Stativ für Fotografie mit Langzeitbelichtung.
Halten Sie also Ihre Kamera konstant, um perfekte Bilder für Immobilien aufzunehmen.
Diese drei Werkzeuge müssen Sie für die Immobilienfotografie benötigen. Außerdem gibt es einige andere notwendige Tools, die Sie in Betracht ziehen können.
- Fernauslöser
- Blinken (Flash)
- Blitzauslöser,
- Lichtmodifikatoren,
- Lichtständer
Annäherung an das Grundstück
Wenn Käufer Immobilien online in der Vorschau ansehen, sehen sie zuerst das Außenfoto. Das Außenfoto ist bei Immobilien sehr wichtig. Nehmen Sie sich also die Zeit, den besten Winkel und die beste Beleuchtung zu finden. Sie können den Immobilienmakler bitten, die wichtigen Merkmale für die Hervorhebung zu kennen. Die meisten Makler möchten ein Außenfoto von vorne und hinten, Landschaftsgestaltung und Gärten, Pool oder Whirlpool usw.
Sie sollten also ein Außenfoto mit Umgebung, schönen Gärten usw. machen.
Außenbeleuchtung für die Immobilienfotografie
Die Qualität des Außenfotos hängt vom Tageslicht ab. Die meisten Außenfächer können am frühen Morgen oder am späten Nachmittag besser sein. Um die beste Tageszeit zu bestimmen, können Sie verwenden Google Maps und Google Earth vor dem Schießen. Finden Sie also den besten Moment heraus, wenn die Immobilie dem Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang zugewandt ist.
Im Winter können Sie viele Probleme haben, die Häuser zu fotografieren, die nach Süden ausgerichtet sind. Denn in der Wintersaison haben die Häuser nie die Sonne auf der Vorderseite, wenn sie nach Süden ausgerichtet sind. Nehmen Sie in diesem Fall vom selben Ende des Hauses wie die Sonne auf.
Sie können einen Tag mit bedecktem Himmel auswählen, um die Probleme mit dem Sonnenstand zu lösen. Aber es wäre besser, wenn Sie zuerst mit dem Makler sprechen. An einem solchen Tag können Sie Ihre Immobilienfotografie jederzeit durchführen. Denken Sie jedoch daran, dass weißer Himmel ein Problem sein kann, wenn Sie ein großartiges Außenfoto aufnehmen.
Mit Dusk-Dark-Technik
Viele Immobilienfotografen nutzen diese Technik, um den Kundenwunsch zu erfüllen. Der Einsatz der Dämmerungstechnik kann die Verkaufschancen der Immobilie erhöhen.
Es ist eine Technik, um das Eigentum zu einem bestimmten Zeitpunkt zu fotografieren. Diese Zeit muss in der Abenddämmerung sein. Schalten Sie zu diesem Zeitpunkt alle Lichter im Raum ein und machen Sie erstaunliche Aufnahmen. Um die Belichtung des Himmels mit dem Raum auszugleichen, wäre es großartig, die Zeit nach Sonnenuntergang zu wählen. Wenn möglich, fügen Sie den Räumen mehr Lichter für die Beleuchtung hinzu. So erhalten Sie mit dieser Technik ein großartiges Außenfoto.
Innenfotografie
Wenn wir die Innenraumfotos in einer Zeitschrift sehen, denken wir, dass es unmöglich ist, ein so tolles Foto zu machen. Aber es ist sehr gut möglich mit der richtigen Technik. Alle Häuser gibt es in verschiedenen Formen, Größen und Stilen. Daher ist es wichtig, eine Liste aller Innenräume zu erstellen, bevor Sie mit der Immobilienfotografie beginnen. Sagen Sie Ihren Kunden, dass sie die Zimmer so dekorieren sollen, wie Sie es möchten.
Bedeutung von Innenfotos
Nachdem er die Außenaufnahmen gesehen hat, ist das nächste Ziel des Kunden die Innenräume. Überlegen Sie sich also, welche Zimmerfotos der Kunde zuerst ansehen wird. Es ist sehr wichtig sicherzustellen, dass jeder Raum wie Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad usw.
Ohne perfekte Innenaufnahmen kann sich niemand für eine Immobilie interessieren. In diesem Fall ist die Bedeutung von Innenaufnahmen enorm. Obwohl das Fotografieren der Innenräume nicht für alle einfach ist, kann das jeder mit der richtigen Technik.
Dinge, die Sie beachten sollten, bevor Sie Innenaufnahmen machen
Es gibt einige Kriterien, die Sie beachten sollten, bevor Sie Innenaufnahmen machen. Überprüfen Sie sie, um eine klare Vorstellung davon zu bekommen, wie man Innenaufnahmen macht.
Verwendung eines Stativs:
Wie Sie sich erinnern können, haben wir Ihnen vorher gesagt, dass Sie ein Stativ mitbringen sollten Immobilienfotografie. Verwenden Sie jetzt dieses Stativ, um Innenaufnahmen zu machen. Wenn Sie Innenaufnahmen machen, benötigen Sie möglicherweise längere Belichtungszeiten. Ein hoher ISO-Wert verursacht zu viele Probleme. In diesem Fall kann ein Stativ diese Probleme lösen.
Verwenden der Live-Ansicht:
Jede Kamera verfügt über einen Live-View-Modus. Verwenden Sie das, um bessere Fotos aufzunehmen. Im Videomodus haben Sie eine Live-Ansichtsoption. Es wäre besser, wenn Sie einen Neigungsbildschirm hätten.
Verwendung von Weitwinkelobjektiv:
Wenn es wichtig ist, einen ganzen Bereich in einem Grundstück aufzunehmen, benötigen Sie ein Weitwinkelobjektiv, um den Bereich abzudecken. Angenommen, Sie müssen den gesamten Salonbereich fotografieren, aber wie können Sie das tun? Ein breiteres Objektiv hilft Ihnen, den gesamten Raum abzudecken. Sie können auch einige andere Techniken anwenden. Aber zuerst finden Sie eine bessere Stelle, die das gesamte Gebiet abdeckt.
Aufhellblitz verwenden:
Verwenden Sie indirektes Blitzlicht, um die Schatten im Foto zu füllen. Wenn Sie den Blitz auf die hintere Wand oder das Dach fokussieren, verringern sich die Schatten auf dem Foto.
Kamerahöhe und vertikale Kanten:
Was ist die perfekte Kamerahöhe für die Innenaufnahmen? Viele Fotografen denken in diesem Fall anders. Aber die meisten von ihnen schlagen Brusthöhe vor. Einige denken, dass die Höhe der Türklinke oder eine noch niedrigere Höhe das Beste für Innenaufnahmen ist.
Auch hier müssen die Vertikalen im Raum stimmen. In den meisten Innenräumen gibt es Kanten und Ecken von Wänden, Türrahmen und Fenstern. Alle diese vertikalen Seiten und Kanten müssen also genau vertikal sein. Die Verwendung eines Tilt-Shift-Objektivs kann auch dieses Problem lösen.
Bessere Belichtung bekommen
Die perfekte Belichtung für Innenaufnahmen zu finden, ist nicht einfach. Es ist eine herausfordernde Aufgabe für jeden Anfänger in der Immobilienfotografie. Eine gute Möglichkeit, mit der Belichtung umzugehen, besteht darin, bei geringeren Lichtverhältnissen im Freien zu fotografieren. Mitten am Tag ist es draußen heller als der Sonnenuntergang. Machen Sie die Aufnahmen also, wenn die Helligkeit der Außenbeleuchtung geringer ist. Sie werden Glück haben, wenn der Himmel bewölkt ist. Wenn Sie die Aufnahmen machen, schalten Sie jedes Licht im Inneren ein, um die Helligkeit des Innenraums zu erhellen.
Innenbeleuchtung Ein-/Ausschalten
Das Wichtigste bei Innenaufnahmen ist die Beleuchtung für die Immobilienfotografie. HDR kann den Szenenkontrast anpassen, kann jedoch manchmal keine Glanzlichter erzeugen. Um das richtige Detail eines dunklen Schranks vor einer dunklen Wand zu erhalten, müssen Sie eine zusätzliche Lichtquelle hinzufügen.
Normalerweise haben alle Innenräume zwei verschiedene konstante Lichtquellen. Fensterlicht und Innenbeleuchtung. Das Ändern der Belichtung zum Abdunkeln des Fensterlichts ändert auch die Belichtungshelligkeit. Der Blitz oder das Stroboskop geben Ihnen viel Flexibilität, da es sich nicht um ein konstantes Licht handelt.
Farbbalance der Beleuchtung
Die Farbbalance kann durch Mischen der Außenbeleuchtung mit der Innenbeleuchtung durcheinander gebracht werden. Sie müssen also möglicherweise reparieren CWB (Weißabgleich der Kamera) Einstellungen. CWB wird auf bestimmte Bereiche Ihrer Szene eingestellt oder mittelt alle Lichtquellen an einem Ort.
Manchmal hat die gemischte Farbe weniger Wirkung, aber das andere Mal muss sie fixiert werden. Die Immobilienfotografie braucht also die Hilfe von Fotobearbeitungsdienste. Diese Art der Fotografie braucht Photoshop-Farbkorrekturtechniken die meisten.
Fazit:
Immobilienfotografie wird auch als Architekturfotografie bezeichnet. Und es gibt viele Techniken, die Sie in dieser Fotografie anwenden können. Es gibt wichtige Dinge, die Sie bei der Immobilienfotografie beachten sollten. Sie fotografieren die Kunden nicht für sich selbst. Behalten Sie also die Qualität Ihrer Arbeit bei. Eine weitere wichtige Sache ist die Sorgfalt bei der Bearbeitung Ihrer Immobilienbilder. Versuchen Sie immer, die Immobilie bei der Immobilienfotografie nicht falsch darzustellen.
Ja, es gibt Tausende von professionellen Fotografen, die dies zum Beruf gemacht haben. Es ist auch Architekturfotografie und es wird ein elitärer Beruf für Sie sein. Sie können ein Haus für einen Immobilienmakler für 200 Dollar plus minus schießen. Sie können auch 1000 $ oder mehr verdienen, indem Sie ein Modellhaus für einen Hausbauer fotografieren.
Die Bedeutung von Home Staging ist für Verkäufer heutzutage enorm. Käuferagenten glauben, dass Home Staging es Käufern erleichtert, sich die Immobilie vorzustellen.